Die Immobiliensachverständige Kirchner Binder Neugebauer stehen für marktgerechte Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Düsseldorf und am Niederrhein.
Der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Bernd A. Binder sowie die Zertifizierten Immobiliengutachter – DIN EN ISO/IEC 17024 bzw. qualifizierten Dipl.-Sachverständigen (DIA) Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer stehen für qualifizierte und rechtssichere Wertgutachten zu Verfügung.
Von dem Büro im Medienhafen beobachten die Immobiliengutachter die Immobilienmarkt-Entwicklung in Düsseldorf intensiv. Sie analysieren die wirtschaftlichen Kennzahlen sowie Daten zu den Immobilienmarkt-Bereichen und nutzen diese ebenso wie Daten konkret zu bewertender Objekte für qualifizierte und detaillierte Immobilienwertgutachten. Gleichzeitig sind die Sachverständigen im nördlichen Nordrhein-Westfalen, insbesondere auch in den Regierungsbezirken Münster und Detmold als Immobiliensachverständige aktiv.
Die Immobiliensachverständigen Kirchner Binder und Neugebauer stehen für:
- Immobiliensachverstand in Düsseldorf und im Rheinland
- Neutrale und seriöse Immobilienbewertung
hohe Honorarsicherheit - Professionelle & rechtssichere Immobilienwertgutachten
- Umfassende Besichtigungstermine
- Hoch qualifizierte Immobiliengutachter (öffentlich bestellt und vereidigt oder nach DIN ISO 17024 zertifiziert)
- Immobilienbewertung nach ImmoWertV i.S. § 194 BauGB
- Über 20 Jahre Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft
- Mehr-Augen-Prinzip
- Unverbindliche (kostenfreie) Erstberatung
- Individuelle Lösungen
Die Immobiliensachverständigen:
Matthias Kirchner
Immobiliengutachter
Bernd A. Binder
Immobiliengutachter
Dietmar Neugebauer
Immobiliengutachter
Kontaktdaten der Immobiliensachverständigen:
Büroanschrift:
Neuer Zollhof 3
40221 Düsseldorf
Web: www.immobiliengutachter-duesseldorf.de
Mail: info@immobiliengutachter-duesseldorf.de
Büro Tel.: 02 11 /99 36 49 81
Das Angebot
Die Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB).
Wohnimmobilien
Eigentumswohnungen und sonst. Teileigentum, freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Geschosswohnungsbauten
Renditeobjekte
Wohn- und Geschäftshäuser, Geschäftshäuser (Mischnutzung: Einzelhandel / Büro), Büroimmobilien
unbebaute Grundstücke
begünstigtes Agrarland, Rohbauland, Bauerwartungsland, Bauland
Sonstige
Spezialimmobilien (Industrieliegenschaften, Einzelhandelsimmobilien, Hotelimmobilien usw.), Bauernhöfe (im Außenbereich), sonstige privilegierte Außenbereichsliegenschaften
Mietwertgutachten
Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) um die ortsübliche Vergleichsmiete gem. §558 BGB oder die Marktmiete (Gewerbe) nachzuweisen. Benötigt werden derartige Gutachten für Miethöheauseinandersetzungen (gerichtlich und außergerichtlich)
Zwecke und ergänzende Leistungen
Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung). Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung. In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen. Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken. Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.