Mit KIP – dem kommunalen Immobilienportal – können Kommunen nun kostenfrei ihr eigenes Immobilienportal betreiben. Die wunschgrundstück GmbH hat dafür eigenes eine individuell anpassbare Lösung entwickelt, mit der Kommunen nicht nur ihre eigenen Immobilien und Baugebiete, sondern auch die Immobilien von Maklern und Privatpersonen präsentieren können.
Laut Berliner Morgenpost sind die Mieten in ganz Berlin in den letzten 2 Jahren um durchschnittlich 40 Cent pro qm gestiegen. Doch dieses Mittel verbirgt auch, dass in einzelnen Wohngegenden sogar Mieterhöhungen von einem Euro und mehr pro Quadratmeter nur allein im Jahr 2011 durchgesetzt werden.
Viele Unwägbarkeiten und Rechtsirrtümer des Mietrechts machen die Suche nach einem Nachmieter oft zu einem Spießrutenlauf, der oft damit endet, dass man doch die gesamte Kündigungsfrist lang noch seine Miete (doppelt) zahlt.
Seit Sommer dieses Jahres erleichtert ein neues Portal der deutschen Immobilienbranche wie den Erwerb so auch den Verkauf von Immobilien: MakCheck.de. Auf MakCheck.de kann man 24 Stunden am Tag Immobilienmakler, Architekten, Bauunternehmen, Gutachter, Hausverwaltungen und Umzugsunternehmen bewerten und weiterempfehlen. Das Portal identifiziert die schwarzen Schafe der Immobilienbranche und schafft Vertrauen in die guten Immobiliendienstleiter.
Die eigenen vier Wände sind ein wichtiger Baustein der privaten Altersvorsorge. Viele junge Familien entscheiden sich für den Bau eines Hauses oder kaufen eine Eigentumswohnung, in der sie dann auch ihren Lebensabend verbringen wollen.
In den meisten Fällen muss der Kauf der Wohnung oder der Bau des Hauses über Kredite abgedeckt werden. Die Rückzahlung wird dann mit dem monatlichen Einkommen gewährleistet.
Das Immobilienportal Immonet berichtet in einer neuen Infografik darüber, worauf Makler, Wohnbaugesellschaften und Vermieter bei der Vergabe von Wohnungen achten. Einer Immonet-Umfrage zufolge, an der sich 1675 User des Portals beteteiligten, bekamen fast 60 % der Menschen ihre letzte Wohnung direkt vom Eigentümer. 17 % haben über eine Wohnbaugesellschaft ihre eigenen vier Wände bekommen. Lediglich 15 % nutzten einen Makler.
Versteigerungszwang.de ist ein neues Portal für die Suche nach Zwangsversteigerungen. Durch eine grafische Suche und Zusatzfunktionen wird Nutzern eine komfortable Suche ermöglicht.
Die neue Immobiliensoftware ImmoProQ berechnet Steuervorteile und Wirtschaftlichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Berechnungen sind für Denkmal-, Bestand- und Neubauimmobilien und deren Kombinationen (Denkmalwohnung + Neubau-Tiefgaragenplatz) möglich.
Wer seine eigengenutzte Immobilie mit Gewinn verkaufen möchte, sollte mit dem Immobilienverkauf mindestens 2 Jahre warten. Danach müssen etwaige Gewinne nicht versteuert werden. Ausschlaggebend für den Beginn und das Ende der Zweijahresfrist sind die jeweiligen Beurkundungstermine für den Kauf und den Verkauf der Immobilie beim Notar.
In vielen Bereichen der Branche hat es sich schon rumgesprochen. Um eine Wohnung oder ein Haus zu einem leicht erhöhten Preis zu verkaufen, ist es wichtig bei der Ausstattung keine Niedrigpreis-Elemente zu nutzen. So kann man bei Wohnungen mit Einbauküche beispielsweise bereits durch den Einbau von Granit- oder Keramikspülen und hochwertigen Armaturen die Wertigkeit einer Küche deutlich erhöhen.
Jeder, der sein eigenes Haus verkaufen möchte, muss den Ablauf genau planen. Nichts ist bei einem Hausverkauf problematischer, als ein unorganisierter Ablauf. Sofern die Vorgänge beim Verkauf nicht genau strukturiert sind, kann es im Nachhinein zu Problemen kommen oder der Verkäufer vergisst wichtige Dinge, die unbedingt zu beachten sind.
Immobilienprofis können auf www.123.RE personalisierte Oster-Grüße verschicken und für Ihr Social-Media-Marketing nutzen.
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Geeignete Wohnungen in Deutschland in guter Lage sind schwer zu finden.
Das sind meine Quadratmeter. Hier sitze, liege und hier stehe ich drauf!
