Berlin, 20.07.2010 – Mitzi hat die Krallen ausgefahren – und nun? Wer zahlt die Schäden, die durch Haustiere in der Mietwohnung entstehen? Bleibt der Vermieter auf den Kosten sitzen und kann sich der Mieter gegen solche Schäden versichern?
Berlin, 23. Juni 2010 – Die Preise für Miethäuser auf dem Berliner Immobilienmarkt sind stabil und werden es bleiben. Zunächst einmal, aber Steigerungen sind nicht ausgeschlossen. „Traumsummen wie noch vor vier oder fünf Jahren sind nicht mehr zu erzielen, aber Immobilien mit marktorientierten Preisen finden ihre Käufer“, so Michael Schmidt, Geschäftsführer von der Firma TOP-Immobilien Berlin.
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Für umwelt- und qualitätsbewusste Familien bauen wir unsere Energiespar-Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise(KfW Effizienzhaus 85 – neuerster Energieverordnung 2009)mit Wärmepumpentechnik und Fußodeneizung, also unabhängig von ÖL und Gas und das auch noch zu tollen Preisen.
Immer wieder ein Ärgernis zwischen Mieter und Vermieter sind die fälligen Schönheitsreparaturen. Normalerwiese sind Schönheitsreparaturen vom Vermieter auszuführen, es sei denn und dem ist sehr häufig der Fall, im Mietvertrag gibt es einen oder mehrere spezielle Klauseln, die den Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichten. Weiterlesen »
Mietverträge für Wohnraum sind in den meisten Fällen sehr ausführlich gestaltet und definieren alle vertraglichen Punkte bis ins kleinste Detail. Ein Spielraum für Preisverhandlungen ist in der Regel bei der Anmietung von privatem Wohnraum nicht gegeben. Anders sieht es aus bei der Vermietung von Ladenflächen oder Büroräumlichkeiten.
Umweltschutz und Luxus sind nicht unbedingt zwei Begriffe, die oftmals in einem Atemzug genannt werden. Das bedeutet nicht zwangsläufig, dass die beiden Begriffe keinesfalls zusammenpassen. Das Kopenhagener Hotel Crown Plaza Towers hat viereinhalb Sterne und kann daher getrost als Luxushotel bezeichnet werden. Darüber hinaus gilt es als eins der weltweit umweltfreundlichsten Hotels. Scheinbare Gegensätze sind halt nicht immer tatsächliche Gegensätze. Und jetzt sollen auch die Gäste ran und ihren Beitrag zur Energieversorgung leisten. Ein PR-Gag? Vielleicht! Er könnte jedoch funktionieren. Weiterlesen »
Spieglein, Spieglein an der Wand, wer baut am teuersten im Land? Wir wissen zwar nicht so ganz genau, was das Spieglein wohl sagen würde, aber wir sind ja auch nicht im Märchen. Wer harte Fakten bevorzugt, für den hält LBS Research Informationen zu Baukosten in den einzelnen Bundesländern bereit. Einmal mehr zeigt sich, dass sich die Baukosten pro Quadratmeter in den einzelnen Bundesländern teils gewaltig unterscheiden. Zwischen dem teuersten und dem preiswertesten Bundesland liegen immerhin 550€ pro Quadratmeter Unterschied. Weiterlesen »
Der Bedarf an altersgerechten Wohnungen in Deutschland steigt, so das Fazit des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen anlässlich des diesjährigen, bundesweiten „Tags der älteren Generation“, der jedes Jahr am ersten Mittwoch im April stattfindet und die Belange der älteren Generation fokussiert.
Die Entwicklung der Immobilienpreise in der Bundesrepublik Deutschland ist trotz der engen globalen wirtschaftlichen Verknüpfungen relativ stabil geblieben. Zu Beginn des neuen Jahrtausends konnte der Sachverständigenrat im Rahmen der Begutachtung zur gesamtwirtschaftlichen Entwicklung noch einen minimalen Preisanstieg bei der Entwicklung der Immobilienpreise in Höhe von nur 0,2% feststellen. In den nächsten Jahren bis 2005 war jedoch ein jährliches Absinken der Immobilienpreise um jeweils 0,1% festzustellen. Daraus ergibt sich ein kumulierter Wert von minus 4,6% für den Zeitraum ab 1999 bis 2005.
Der Leipziger Immobilienmarkt zeigte sich in 2009 weitestgehend stabil, so die aktuelle Auswertung des Gutachterausschusses, die im Grundstücksmarktbericht 2009 zusammengefasst ist.
Dass große Bauprojekte Städte teils deutlich verändern, ist wohl eine Binsenweisheit. Wenn große Bauprojekte in einer Stadt mit knapp 260.000 Einwohnern noch dazu bis zu 10.000 neue Arbeitsplätze schaffen, könnten die Veränderungen beispielsweise auf dem Wohnungsmarkt aufgrund zahlreicher neuer Einwohner beträchtlich sein. Solch ein Bauprojekt ist der erweiterte Campus der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen. Gut möglich, dass das durch den neuen Campus sowohl Immobilienpreise als auch Mieten in Aachen anziehen lässt. Auf jeden Fall heizt er die Suche nach Wohnraum in Aachen an. Weiterlesen »
Stundenhotels sind Hotels, die man zu bestimmten Zwecken für einige Stunden mietet. Das Cafe Lautrec in Köln war so ein Hotel. Ein Stundenhotel ist es mittlerweile jedoch nicht mehr. Seit Anfang März wird es zum Design-Hotel umgebaut und ist nun wahrscheinlich bereits fertig. Der gesamte Umbau sollte nämlich nur achtzehn Tage dauern und dabei ein Mini-Budget von etwa 5.000 Euro verbrauchen. Das Besondere an diesem Hotel ist der vielleicht wichtigste Baustoff beim Umbau: Schrott. Weiterlesen »
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